СМИ сообщили о том, что в Москве запретили строительство домов с квартирами-студиями, площадью которых меньше 28 квадратных метров.
Как отмечают журналисты, данное решение опубликовано в письме Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.
Нужно ли запрещать строительство домов с малыми квартирами?
Собственную точку зрения по данному вопросу Общественной службе новостей представила Заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заместитель председателя Комиссии Государственной Думы РФ по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева:
***
Конечно, по-человечески мне тоже не нравится тенденция по строительству маленьких квартир-студий.
Но есть у этого явления объективные обстоятельства.
Стоимость квадратного метра за последние восемь лет выросла в три раза. Спрос перегрет, в том числе, и благодаря льготной ипотеке. Люди богаче не становятся. При этом многие хотят жить и работать в Москве.
Возможно, не всегда это и плохо. Например, ребенок, получив первую работу, хочет жить самостоятельно и в состоянии взять ипотеку. Он может приобрести эту маленькую студию, пожить в ней. А потом, когда решит завести семью, он эту студию продаст и купит себе квартиру побольше.
Если мы попытаемся это запретить, хотя не совсем понятно, является ли письмо Москомэкпертизы нормативным документом, и многие еще попытаются его оспорить через суд, то у нас все равно останутся апартаменты, в которых граждане продолжают покупать помещения для жизни. А это не жилые помещения, которые нормами и требованиями не регулируются.
Запрет приведет к тому, что граждане перейдут к покупке апартаментов со всеми вытекающими. Потом будут расхлебывать, получат повышенные налоги, нерегулированную плату за коммуналку. Не понятно, как там проводится капитальный ремонт и т.д.
Поэтому такое вмешательство в рынок, немного топорное, может сделать ситуацию еще хуже.
Свежие комментарии