По мнению экспертов, ипотечный рынок в России уже пережил период «надувания пузыря» с 2020 по 2023 годы, но вероятность его «лопания» на данный момент считается низкой. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.
Отмечается, что ипотечный сегмент в настоящее время находится в состоянии заморозки из-за высоких процентных ставок, что сильно ограничивает доступ граждан к ипотечным программам.
Сбербанк с 15 ноября увеличил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентного пункта, установив их на уровне 28,4% для первичного жилья и 28,1% для вторичного.
По словам управляющего директора «Эксперт РА» Юрия Беликова, из-за таких непосильных ставок происходит четырех-пятикратная переплата при стандартном первом взносе, а лимиты по льготным ипотечным программам банками практически исчерпаны.
При этом нет ясных перспектив для увеличения бюджетной поддержки, особенно при текущей ключевой ставке.
Беликов добавил, что восстановление рынка ипотеки возможно, когда процентные ставки опустятся ниже 15% годовых, что может произойти не ранее чем через полтора года.
Однако он предостерег от ожидания быстрого восстановления в связи с высокими ценами на недвижимость и высокой закредитованностью населения.
Ранее финансист Цыганов заявлял, что недвижимость не будет снижаться в цене. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Свежие комментарии